2月份的西安土地市场是比较热闹的，多宗热门地块迎来成交的同时，高新、西咸等区域也发布了今年第一批拟出让的地块信息。

　　毕竟，每一家房企今年的拿地预算就那么多，在这座城市、这个区域拿地了，就必然减少在其它城市、其它区域拿地的预算。

　　最终，成交了16宗，成交面积共计769.781亩，计容建面131.32万平方米，土地出让金收入合计为92.4亿元。

　　未成交的2宗地，一宗是蓝田20.145亩商服用地终止出让，一宗是沣西76.85亩商住用地中止出让。

　　2月份成交的16宗土地中，商住用地、纯住宅用地分别为424.628亩、283.79亩，计容建面合计约126.2万平方米，这一部分是跟接下来的房地产市场有关的。

　　从2月份成交的地块区域分布来看，浐灞国际港、高新、曲江大明宫、西咸能金区的成交量均超过了100亩。

　　中铁建摘得了浐灞国际港陆港第四学校东侧45.676亩地块，这个项目将成为中铁建在港务区的第四个项目；华润置地摘得了浐灞国际港灞河边82.363亩低密地块，容积率仅为1.8，占据一线年西安第一宗“万元地”，后续肯定打造的是高端产品了。》

　　地建嘉信则以21.13亿元摘得了高新CID瞳西139.822亩住宅地块，这是截止目前高新CID住宅项目体量“第二高”，也是地建嘉信进驻高新区开发的首个项目。》

　　陕西鑫苑置业、陕西中博裕房地产则分别在西咸能金区能源金贸区片区拿地，两块地紧邻阳光城小学、中梁百悦广场、地铁16号线西咸大厦站；西安城投则在曲江大明宫板块摘得了多宗住宅、商服地块。

　　当然，2月份西安土地市场上关注度最高的当属保利在青龙寺板块摘地，这两块地也是大家期待已久的保利天瑞项目用地。这个项目之所以备受期待，主要是由于其地段在那摆着呢。》

　　经开高铁新城核心区58.236亩商住用地（住宅57.139亩、商服1.097亩），则被西安敏华置业有限公司摘得，楼面地价6033元/㎡。

　　西安敏华置业是敏华控股旗下的全资公司，敏华控股是一家集研发、制造、销售和服务于一体的大型跨国智能家居企业，业务体系横跨世界四大洲。2010年敏华控股在港交所上市，截止2025年2月28日收盘总市值为179.94亿元。

　　此前的2024年12月24日，西安经开区管委会主任贾强会见香港敏华控股有限公司董事局主席黄敏利一行，双方就深化合作事宜进行座谈交流。

　　从此次西安敏华置业注册地址来看，位于渭北新城，预计接下来敏华控股可能还将有相关产业项目在经开区落地。

　　中指研究院发布的2025年1-2月中国房企拿地金额排行榜显示，华润置地以232亿元位居第一，中国金茂、绿城中国、滨江集团、保利发展、建发房产以超百亿元位列第二至第六，中海地产、招商蛇口、中国中铁、保利置业则位居第七至第十。

　　拿地金额前10名中，除了滨江地产之外，其余9家房企均为央国企或者有央国企背景的房企。第11至20名，央国企占了8个！

　　很明显，现在拿地的依然是以央国企为主。龙头民企中，今年前2个月仅有龙湖、滨江等个别房企拿地。

　　具体到西安来讲，今年前2个月在西安拿地金额NO.1是地建嘉信，21.13亿元远远超过其他房企。

　　这两年，地建嘉信应该是本土房企中势头比较猛的。2023年底收购苏宁空港项目，2024年11月在沣东拿地，今年2月又在高新CID拿地，并且地建嘉信臻城、地建嘉信臻境均属于市场上的热销盘代表。

　　地建嘉信的这种爆发力，既与国企背书有关，也与专业团队操盘有关，这是一种完美的结合。返回搜狐，查看更多

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