新天地园区位于环山路西、广远路北，占地近百亩。过去，园区因转让税费高、建筑物无不动产权证、临时厂房腾退安置难度大等堵点问题，盘活工作始终未见成效。如何将闲置载体变为“黄金资源”、产生“黄金效应”，嵩山街道下了大力气。针对园区盘活主要症结，嵩山街道秉持有解思维，密切联动市、区两级自然资源、司法、财政、住建、规划等部门，创新确定“现状收回、重新出让”思路，通过政府收储，企业自主改造、合作联营的模式，降低盘活成本，为后期招商盘活打开突破口。

　　制定土地征收、出让两张时间表，嵩山街道逐个环节倒推节点、明确任务、落实责任，最大限度压缩办理时限。经过近半年的协调攻坚，资产评估、司法审查、征收组卷等各项工作压茬推进，全过程“零时限”对接，仅用40天就完成“百亩”园区收回出让。为提高效率，嵩山街道将招商引资和园区盘活“双线并行”。“我们聚焦高技术、高成长性、高附加值企业招引，通过多方对比，最终确定威海万迪科技产业园有限公司为主要招商对象。”嵩山街道党工委委员、人武部部长、办事处副主任姜炳琪介绍。双方达成意向后，嵩山街道加强与产权方沟通协调，强化跨层级协作，将正常3个月审批流程压缩至1个月内完成。同时，积极协助企业办理注册手续，提前开展消防改造设计，压缩办证及厂房盘活时间。威海万迪科技产业园有限公司总经理张军华深有感触地说：“从我们接触这个地块到最终拿地仅4个月，为企业节省了宝贵的时间。嵩山街道有如此优质的营商环境，我们对未来发展信心满满！”万迪科技产业园计划聚焦自有船舶制造产业基础，发挥浙江商会资源优势，围绕船艇救援艇、游艇等水上设备，以及非标零部件制造领域，打造高端装备与机械制造产业园区。“目前，该地块的规划、厂房改造方案等都已经准备完毕，我们将积极推进建设，争取早日投产。”张军华说。

　　让“工业锈带”变身“产业秀带”，接下来，嵩山街道将全程跟踪，服务企业快速推进厂房改造、项目建设，真正推动沉睡资源转化为经济发展的增长点、产业膨胀的新动能。

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