新房刚过去的8·15土拍中，成都成交15宗地，其中7宗达到最高限价进入抽签环节，而这7宗地全部位于主城+天新；截至目前，今年主城区已成交29宗涉宅地块，共21宗实现“熔断”，数十家房企争夺1宗地的场景已屡见不鲜……市场调整期，城市核心区土地越发吃香，已是不争的事实。目前还在观望客户可以准备好自己的资金，当下是最适合购入新房的时机。

　　2021年，集团竞得成都主城西合计约462亩地块，计划打造成集住宅、低密迭院、青年公寓、街区商业等为一体的综合项目。神农千屿即落子于城西品质生活示范区。自此，一座未来公园城市场景开篇！

　　项目占地462亩，80-194㎡户型即将入市，项目位于郫都区智慧科技城板块，为总面积达461亩的2宗连襟地块。

　　整个地块分五个地块打造，率先呈现的是9号地块，73亩，由高层、公寓、迭院、商业及酒店组成。高层层高17-18层，面积94-125㎡，迭拼层高三迭、四迭，面积80-194㎡。

　　现在的成都，除了三环内以及高新区，其他的区域基本都是还未开发完的状态，所以当我们去到城西石犀，看到大片的空地以及还在如火如荼修建中的住宅、商业，一点也不惊讶。

　　一个区域板块要想发展，就需要有规划、有配套不断的呈现。项目所在4.7平方公里的石犀未来公园核心板块，规划的有大型商业综合体、双洲际酒店（已引入洲际集团下超五星酒店）、大型市政公园、邻里中心、三甲医院，还有K12菁英学府。

　　在商业配套上，开车10分钟左右能到达龙湖时代天街、蜀都万达广场这类的大型商业综合体。项目附近有永乐汇生活购物广场、1958时代广场、和润生活广场、沃尔玛超市等，满足业主日常需求。

　　医疗上，10分钟车程可达到三甲医院华西上锦医院，还有三六三医院、郫都区人民医院、四川省交通医院，规划中也有一个三甲医院。

　　教育上，周边也有约20多个幼儿园、小学、中学、大学，有公立也有私立，此外，规划中还有3个幼儿园、K12菁英学府。

　　生态上，9号地块旁边就有两个公园，除此之外，项目就位于城西锦城生态畔，项目周边的绿化环境自然不会差。

　　虽说等配套及462亩公园社区场景的呈现，还需要几年时间，但未来，这个地方就是一座城，楼下即享繁华，推窗即见风景。神农千屿，未来可期！

　　一个项目产品做得好不好，还得看样板间的呈现。这一年，我们也陆陆续续踩过很多盘，有二三百万的住宅、也有六七百万的大平层、迭拼，还有上千万的合院。

　　有些项目打着针对年轻群体，样板间装修设计年轻化的牌子，但实际上却同质化严重，装修都是现代简约，少有能做的像神农千屿一样，于细节处见产品力！

　　每一间房子的打造都与众不同，别的项目卧室就放床，而神农千屿的卧室充满了年轻人对于梦想追求。有的是架子鼓室、露营帐篷、摄影基地，还有画室、婚纱服装设计室、网红直播室，每一间房子都是不同兴趣爱好人的生活呈现。

　　不仅贴合了时下年轻人的爱好，更贴合了时下年轻人的职业。在其它细节上，诸如配色、软装及一些装饰物，都走在流行前线。

　　迭院产品均是实体样板间呈现，总价300万左右。下迭，建面约84㎡，实得使用约308㎡，有花园，面积约41-180㎡。最主要的是多了一个多功能的地下室空间。

　　中迭，建面约103㎡，实得使用约192㎡，有露台，面积约43㎡。中迭最主要的是性价比高，上中下里面总价最便宜的。

　　上迭，建面约81㎡，实得使用约176㎡，有屋顶花园，面积约152㎡。上迭最具竞争力的就是有围绕房子一圈的空中花园，享受270°星空视野。

　　高层建面约94-125㎡，精装单价在8957-16025元/㎡，也属于本批次开盘的产品，实属刚需客户不能错过的套三套四户型，一样可以享受到低密院墅的无界视野。

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