昆明买房选哪个区最好？昆明的主城区域主要是：五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区。昆明这几个区的优势有哪些？

　　五华区：传统意义昆明城市中心，是政治、经济、教育和文化中心，翠湖、云南大学等昆明标志性的景点都在该区域内，是云南省政府所在地，省市机关、企事业单位众多，高校、科研机构众多，老城区发展至今，所以区域内配套有最成熟的配套，商业、医疗、学校等等，生活比较方便，但是因为也是因为老成区，城市发展成熟区域，新房不多，二手房交易活跃，房价均价在14506元/㎡。

　　官渡区：作为昆明新老城区的连接片区，区位优势明显，区域开发较晚，但是楼市热度在昆明楼市属于后起之秀，昆明当下热门购房区域官渡区占据不少：巫家坝、滇池会展片区、新螺蛳片区等等，新项目比较多，同片区的新房价差也比较大，巫家坝CBD区域、滇池会展片区的看滇池的房子，价格都比较高，同时也有不少刚需项目，缺点是片区范围大，配套也比较分散，从开发空间来看，是要优于五华区和西山区等，房价均价在13886元/㎡；

　　西山区：区域内西山得名，区域内有西山、滇池，有山有水，天时地利，所以环境很好，是昆明的老牌富人区，区域内热门购房区域草海片区因其得天独厚的自然资源和区位优势，18年19年地价都曾拍出新高，草海片区临近滇池的房子大都以洋房为主，该片区是不少外省旅居购房者以及本地部分改善用户的选择，整体来看，西山区可开发的资源有限，加之各种优质资源加持，所以房价较高，均价昆明第一，房价均价在15957元/㎡；

　　盘龙区：是昆明市的传统商贸核心区，也是比较繁华的区域，配套较全，起步也早，跟五华区一样，配套成熟区域内没有多少新房，主要向外延伸，两大热门开发区域，往东开发是东白沙河区域，往北开发是北部山水新城区域，房价中等。房价均价在13997元/㎡；

　　呈贡区：9年前的呈贡撤县建区，9所高校约30余万师生及昆明市委、市政府8000名公务员全部入驻新城，依托呈贡高铁南站，打造国际化高铁枢纽中心，所以市级行政中心聚集人气，加之一流的教育、科技、医疗、绿化等市政配套设施建设，呈贡新区建得很高大上（但暂时人气不足），因为相对较低的房价以及规划成为了不少刚需和投资客的选择，目前房价均价在10808元/㎡。

　　安宁太平：号称昆明人的后花园，昆明本地人喜欢买度假房的地方，在周边区县中，安宁凭区位条件以及得天独厚的城市森林和温泉资源，距离昆明主城近所以较早发展起来，而地处安宁与昆明之间的太平新城，借助自然资源与区位优势，加之已发展多年，各项配套设施相对成熟，但是目前交通是短板，房价均价在8512元/㎡；

　　嵩明—空港片区：跟太平新城的定位类似，定位为昆明特色卫星城和空港新城，有大学城，距离昆明市区没有太平新城近，但是好在交通便利，可由于发展较晚目前的配套相对缺乏，也正是因为如此，周边市县中，嵩明的房价较低，也被不少人认为洼地，所以是不少投资客选择投资的地方，房价均价在7610元/㎡；

　　晋宁：晋宁大片地域紧邻滇池，拥有昆明最为稀缺的湖景资源，撤县设区后，晋宁大力发展以休闲、医疗、康体、养老养生等为主体的大健康产业，新盘多，但是市场分化严重，刚需盘偏少，房价被环湖线上的康养文旅大盘推高，目前来看晋宁往返主城交通出行时间成本仍然较高，同样是稀缺滇池资源，因为价格比草海片区和滇池会展片区低不少，所以目前是外省人比较喜欢买度假房的地方，房价均价在13452元/㎡；

　　南延北拓，古滇片区占据城市南延重要的重要区域，其价值不断凸显。随着一湖四片的发展战略，云南古板块将重点建设南亚、东南亚国际旅游保健新区，打造以旅游度假、休闲养生为主的城市高端生活生态板块。古滇是昆明地产的首选。

　　交通：多条城际高速公路网通过环湖南路、昆玉高速公路、G213国道、XB14县道与外界连接，可快速到达昆明各地区；

　　度假配套设施：欢乐大世界游乐场+博物馆+民族部落三核配套设施；有洲际酒店、皇冠假日酒店、古滇度假酒店等。

　　目前9号地块正在销售中，由6栋高层住宅和3栋商业/配套住宅组成。项目社区的整体建设理念高于客户的生活体验。从居住舒适度来看，采用封闭式建筑主体布局，使整个项目实现了更小的建筑密度、更大的建筑间距、更广阔的视野和更透明的视野。业主也可以享受更多的户外活动空间，让业主有更好的生活体验。倡导大中庭、建筑距离、大视野、大礼物项目的整体建设。

　　在售5号楼，设计有2T8户，总层高26层，共192套，产品户型88㎡，115㎡，3户户型117㎡。

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