上海东虹桥中心位于上海市长宁区友乐路299号，是虹桥国际中央商务区的一颗璀璨明珠。该项目由招商蛇口和东航投资联手打造，竣工于2021年，是集高品质办公、创新餐饮零售为一体的商贸集聚区。东虹桥中心总建筑面积约17万平方米，其中办公面积约7万平方米，商业面积约3万平方米，是虹桥商务区内标杆型的商办综合体。中心不仅地理位置优越，交通便利，更以其独特的设计理念和完善的硬件设施，吸引了众多知名企业入驻。

　　东虹桥中心地处虹桥国际开放枢纽的核心区域，坐拥得天独厚的交通优势。项目距离地铁10号线航站楼站直线米，步行即可轻松到达；距1号航站楼直线米，可快速接驳城市各大商圈与交通枢纽。此外，项目周边还将规划地上中运量交通和地下通廊，进一步完善立体交通网络，实现地铁枢纽、航站楼、动物园及周边重要板块的无缝连接。驾车出行同样便捷，项目距离延安高架仅1.2公里，驾车3分钟即可抵达。依托航空、铁路、高速、地铁、公交五大立体“轨陆空”交通网络，东虹桥中心为企业提供无缝对接的出行服务。

　　东虹桥中心总占地面积约4万平方米，包含4栋8层独栋办公楼及一处地面3层、地下2层的精品商业区。作为虹桥商务区的新地标，东虹桥中心不仅融合了优质办公空间与创新餐饮零售业态，更巧妙地将周边社区生态自然与办公商业环境有机结合，打造出独具特色的光合动力空间城市样本。整体建筑外立面灵感源自“速度与激情”，四栋办公楼采用双层LOW-E玻璃幕墙，搭配外遮阳系统，墙装饰条在阳光下熠熠生辉，为建筑赋予了无限生机与活力。商业区域则以飞机起飞时与地面的夹角为设计核心，营造出一种充满想象与未来感的概念空间，让人仿佛置身于科技与艺术的交汇点。

　　东虹桥中心在硬件设施方面同样表现出色。项目采用VRV空调系统，新风系统PM2.5处理效率高达95%，确保室内空气质量。每栋办公楼均配备4部通力（KONE）品牌电梯，包括16台客梯、4台货梯和4台转换梯，确保高效便捷的垂直交通。标准层面积约为2450平方米，得房率高达74%，层高约4.4米，配备约120毫米架空地板，楼板承重不小于2.0KN/平方米。此外，项目还引入了智能人脸识别前台、速通门系统及停车管理系统，为入驻企业及访客提供安全、便捷、高效的智能化服务体验。室外下沉式中心广场特设多人共享空间，超8000平方米总绿化面积规划了350米环形步道和集中绿地，为员工提供优美的休憩环境。

　　东虹桥中心周边配套设施完善，拥有众多购物中心、五星级酒店、银行等服务机构。商业区域目前已有盒马X会员店、星巴克、麦当劳等知名品牌入驻，满足员工多样化的消费需求。项目紧邻虹桥与长宁门户、流动、枢纽三大经济圈，全新构建虹桥枢纽与上海主城之间的边界。周边还有上海动物园等休闲场所，为员工提供丰富的业余生活选择。此外，项目周边还将规划优质办公、创新零售配套、品质酒店等多元业态，进一步提升区域经济活力。

　　东虹桥中心的物业管理由上海招商局物业管理有限公司负责，具备国家一级物业管理企业资质。物业管理团队由一批专业、经验丰富的人员组成，能够为业主和租户提供高效、专业的服务。物业服务包括提供极具竞争力的租金和车位租金，优质的硬件设施维护，以及24小时独立控制的空调开放时长。公共区域定期维护和清洁，确保办公环境整洁有序。安保方面，东虹桥中心采用24小时全方位的安保服务，包括CCTV监控系统、电子巡更系统等智能化设施，确保大厦的安全。综合来看，东虹桥中心的物业管理与服务品质赢得了业主和租户的一致好评。

　　东虹桥中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通、独特的设计、完善的硬件设施以及优质的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，包括东方航空、通力电梯、万生华态等。入驻企业对东虹桥中心的评价普遍较高，认为这里不仅提供了舒适的办公环境，还极大提高了工作沟通效率。客户们特别赞赏项目的交通便利性、周边丰富的配套设施以及智能化的办公体验。未来，随着更多企业的入驻和周边配套设施的进一步完善，东虹桥中心将成为虹桥商务区内更具活力和影响力的商务地标。

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